Surface habitable de 240 m² / situation sur un terrain de golf / piscine privée

Présentation générale

Villa contemporaine de plain-pied située à Hin Lek Fai, au sein du domaine Black Mountain Golf Course à Hua Hin. Le bien offre une superficie intérieure d’environ 240 m² sur un terrain de 468 m² en pleine propriété. L’architecture est moderne avec toit en tuiles claires et façades de couleur claire.

Caractéristiques principales

La villa comprend trois chambres et deux salles d’eau modernes. Le séjour est ouvert et lumineux grâce aux larges baies vitrées toute hauteur. Les sols sont en grands carreaux clairs, les murs blancs et l’éclairage se fait par spots encastrés. La climatisation est intégrée au plafond dans les principales pièces. La cuisine est moderne avec meubles finition bois, plan de travail sombre, crédence aspect marbre, plaque de cuisson gaz et hotte en inox. Un couloir lumineux propose de grands placards intégrés toute hauteur. Les chambres bénéficient de rangements intégrés, de stores et de carrelage assorti au reste du logement. Les salles d’eau disposent d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, revêtement mural effet marbre, grand plan vasque avec double lavabo posé, meuble bas bois et miroirs avec rangement.

Espaces de vie et aménagement intérieur

Le séjour forme un vaste espace de vie ouvert, adapté au coin salon et à la salle à manger. De grandes portes coulissantes en verre donnent un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. Plusieurs pièces bénéficient de vues sur le jardin, la haie paysagée et les espaces verts du golf. Des bureaux intégrés avec plans de travail sur toute la longueur, nombreux tiroirs et étagères murales créent des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Les différentes pièces restent dans une palette neutre, avec éclairage par spots au plafond et climatisation discrète encastrée.

Espaces extérieurs

À l’arrière, la terrasse couverte s’ouvre directement sur la piscine privée. Le bassin est de forme rectangulaire, entièrement carrelé de mosaïques bleues, avec échelle en inox. Le pourtour est en carrelage antidérapant, adapté à un usage quotidien. Une haie entretenue assure la confidentialité du jardin. Le terrain comprend également une pelouse, des arbustes ornementaux et des palmiers. À l’avant, on trouve un jardin soigné, une allée privative et un garage attenant.

Emplacement et environnement

L’emplacement est au calme à Hin Lek Fai, dans le secteur de Hua Hin, province de Prachuap Khiri Khan. La villa se situe en bordure directe du Black Mountain Golf Course, avec vue dégagée sur les fairways et les grands espaces verts. Le quartier est composé de villas modernes de plain-pied aux toitures claires, organisées le long de voies résidentielles aménagées avec trottoirs.

Alentours et proximité

Les alentours immédiats offrent un environnement paysager de golf avec plans d’eau, pelouses et arbres matures. Les jardins privés des villas donnent sur le parcours, créant une continuité visuelle avec le paysage. Le secteur de Hua Hin permet l’accès aux services courants, commerces et restaurants à une distance raisonnable en voiture. L’environnement proche est principalement résidentiel et tourné vers la vie autour du golf.

Avantages et atouts majeurs

Le bien présente plusieurs avantages. La villa est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les grandes baies vitrées apportent une forte luminosité naturelle et une vue directe sur le jardin, la piscine et le golf. La piscine privée attenante à la terrasse couverte permet une utilisation confortable par tous les temps. Les nombreux rangements intégrés dans le couloir, les chambres et les espaces bureau améliorent l’organisation intérieure. La situation en première ligne sur le parcours Black Mountain Golf Course, associée à la vue ouverte sur les collines au loin, constitue un atout majeur pour un acheteur recherchant un cadre vert et dégagé.