Солнечная система / Технология «умный дом» / Участок 750 кв. м

Baan Phu Thara – Современная вилла с 3 спальнями, собственным бассейном, системой «умный дом» и солнечными батареями

Элегантная жизнь на этой вилле с бассейном, идеально расположенной среди тихих холмов Хин Лек Фай в Хуахине. Расположенная на высоте 60 метров над уровнем моря, вилла предлагает освежающий бриз, панорамные виды и умиротворяющую жизнь всего в нескольких минутах езды от оживленного центра города Хуахин и пляжей. Эта вилла является частью престижного курорта Baan Phu Thara, предлагая охрану, общие удобства и близость к международной школе, международному полю для гольфа и аквапарку.

Информация о недвижимости:

Жилая площадь: 190 кв. м
Площадь участка: 750 кв. м
Год постройки: 2023
Тип собственности: Полное владение (фригольд)

Основные характеристики:

— Спальни: 3 просторные, современные спальни с элегантной мебелью
— Ванные комнаты: 2 роскошные ванные комнаты с немецкой сантехникой и итальянскими раковинами, включая главную ванную комнату
— Дизайн и декор: Высокие потолки (3,20 м), большие раздвижные окна с видом на тропики, встроенное светодиодное освещение для создания светлой и воздушной атмосферы
— Меблировка: высококачественной мебелью, искусственными растениями и стильным декором
— Технологии «умный дом»: автоматическое управление освещением, вентиляцией, системой безопасности и видеонаблюдением для обеспечения высокой безопасности и комфорта

Интерьер и жилые зоны:

— Гостиная и столовая открытой планировки с европейской импортной кухней, оборудованной высококачественной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой) и гранитными столешницами.
- Удобная кожаная мебель и диван, современное настенное искусство и эллиптический тренажер создают идеальную зону отдыха.
- Большие раздвижные окна наполняют комнату естественным светом и открывают вид на сад и бассейн.
- Эффективный климат-контроль благодаря системам кондиционирования воздуха с защитой от ветра (включая потолочные модели в гостиной).

Продукция и сад:

- Профессионально благоустроенный тропический сад с пальмами, тропическими кустарниками и пышной зеленью.
- Великолепный бассейн 4 х 12 метров с крытой террасой, навесами и вентиляторами для отдыха на свежем воздухе.
- Автоматическая система полива (6 каналов) с отдельным насосом, подземным резервуаром для воды объемом 17 000 литров и садовым инвентарем в комплекте.
- Гибкие возможности затенения, например, солнечный парус на террасе.

Технические характеристики и безопасность:

- Фотоэлектрическая солнечная система: 12,65 кВт с аккумулятором ёмкостью 8,6 кВт⋅ч, длительная гарантия (25 лет) и резервное питание.
– Водоснабжение: тройная фильтрация с возможностью подключения дополнительной системы очистки питьевой воды.
– Окна: двойные стеклопакеты со складными решетками.
– Безопасность: видеонаблюдение (снаружи и внутри), сигнализация, круглосуточная охрана.
– Электричество и интернет: подземная прокладка кабеля, доступен оптоволоконный интернет.
– Теплоизоляция: теплоизоляция крыши для защиты от жары.

Другие преимущества:

– Гараж и кладовая: крытый навес, дополнительные кладовые.
– Прачечная: стиральная машина Bosch и сушильная площадка на открытом воздухе.
– Домашние животные: разрешены.
– Доступность: удобные подъездные пути для всех видов транспорта.
– Удаленность: менее 10 км от Хуахина и пляжей, 3 км от супермаркетов (7-Eleven, Tesco Lotus), ресторанов, пекарен и аптек.