Балийско-тайский стиль / Рядом с пляжем / Без стен между участками

Вилла в тайско-балийском стиле

в исключительно ухоженном состоянии

Вилла расположена всего в нескольких шагах от большого общего бассейна.

Вилла имеет внешнюю кухню и специально изготовленную мебель и продается полностью меблированной.

Резиденция «Tropical Paradise Garden» (TPG) расположена в коммуне Као Тао, примерно в 15 км к югу от Хуа Хина и всего в 1,5 км от пляжа Сай Ной, а до центра города можно добраться по 4-полосной дороге примерно за 10-15 минут.

Особенностью TPG является большой центральный тропический сад без ограды, в который можно попасть прямо из вилл.

Комплекс предлагает прекрасный баланс между открытостью и уединением.

Центральное водоснабжение состоит из 2 больших резервуаров (около 60 кубических метров), фильтров для воды и центральных насосов, благодаря чему TPG всегда имеет достаточно воды для домов и большого сада, даже в засушливый период.

Электроснабжение осуществляется подземными кабелями. Никакие электроопоры не закрывают вид!

Комплекс состоит всего из 15 вилл, и только часть из них заселена круглый год.

Дополнительные расходы:

Ежемесячные общие дополнительные расходы составляют 6000 бат и включают в себя, среди прочего, все расходы на обслуживание общего пользования (бассейн, водоснабжение и т. д.), резерв на ремонт и дезинсекцию всего сада.

Электроэнергия оплачивается по цене 4,5 THB/кВтч, вода — по цене 25 THB/м3 (решение ETV 2025).

В TPG проложены оптоволоконные кабели компании 3BB. Таким образом, вы связаны с одним провайдером интернет-услуг.

- Вилла продается с мебелью и бытовой техникой.

Участок можно арендовать (на 30 лет) или купить.

- Покупка: 16,9 млн. батов - дом и участок в собственности (для тайцев)

- Аренда: 14,9 млн. батов - дом в собственности / аренда на 30 лет

Комнаты:

- Большая спальня с большой гардеробной

- Гостевая спальня со встроенным шкафом

- Комната для прислуги

- Большая ванная комната с душем на открытом воздухе и внутренним двориком, который можно использовать как «спа»

- Гостевой туалет

- Ванная комната для комнаты для прислуги

- Большая гостиная/столовая

- Внутренняя кухня с индукционной плитой, микроволновой печью, духовкой и 2 холодильниками

- Внешняя кухня (тайская кухня) с индукционной/газовой плитой и посудомоечной машиной

Террасы, все крытые:

- Главная терраса у внешней кухни («тайская кухня») с подключением к газовому грилю.

- Терраса у большой спальни.

- Входная терраса.

- Большой пруд с рыбками перед гостиной.

Дополнительные помещения:

- Прачечная с оборудованием.

- Крытый навес для автомобиля с местом для хранения вещей

- Техническое помещение

Техника:

- Полностью обновленная электропроводка (2023)

- Собственный резервуар для воды с насосом

- Горячая вода с помощью 150-литрового бойлера и 8-киловаттного проточного нагревателя (гостевой санузел).

- 5 кондиционеров, 8 потолочных вентиляторов

- Септик

Высокое качество конструкции/строительства:

- Стабильная бетонная каркасная конструкция, толщина 20 см, толщина внешних стен 20 см

- Высококачественные алюминиевые окна SUNPARADISE с защитой от насекомых

- Утепление через внутренний потолок (15 см STAY COOL R37)

- Водосточные желоба, окрашенные в печи LINDAB

- Полная реконструкция в 2023 году