im Herzen der Stadt / 1.600 qm Grundstück / 270 qm Wohnfläche

Elegante einstöckige Pool Villa mit weitläufigem Garten

im Herzen von Hua Hin

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist der Traum eines jeden Investors im Herzen von Hua Hin. Auf einem großzügigen Grundstück von 1 Rai (1.600 qm) mit einem angelegten tropischen Garten und einem großen Swimmingpool gelegen, bietet diese solide gebaute Villa sofortiges Mietpotenzial und flexible Entwicklungsmöglichkeiten.

Unschlagbare Lage & Anbindung
Direkt im Stadtzentrum gelegen, bietet diese Villa unvergleichlichen Komfort und direkten Zugang:
- 400 m (5 Gehminuten): Soi 94 – Hua Hins berühmtes Zentrum für pulsierendes Nachtleben, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
- 850 m: Einkaufszentrum Market Village.
- 1,2 km: Einkaufszentrum BluPort.
- 1,8 km: Strand von Hua Hin (über die Soi 75).

Investitions- & Entwicklungspotenzial
Das Mietpotenzial in dieser Toplage ist deutlich höher.
Diese Immobilie eignet sich ideal für renditestarke Vermietungen.

Das großzügige Grundstück von 1 Rai ermöglicht den Bau weiterer Schlafzimmer oder Wohneinheiten, wodurch die Einnahmen maximiert und die Immobilie in eine erstklassige Ferienanlage verwandelt werden kann.

Merkmale der Immobilie:
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 270 qm Wohnfläche

Erdgeschoss
Ein großer Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt derzeit über eine separate Hausbar und einen Billardraum sowie einen separaten offenen Wohn- und Fernsehbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein separates Büro, das über eine Holztreppe ins Obergeschoss führt.

Obergeschoss
- Gourmetküche: Eine großzügige Küche im westlichen Stil, sie besticht durch elegante, türkisfarbene Schränke, Granitarbeitsplatten und hochwertige Einbaugeräte (darunter Geschirrspüler und Gasherd).
- Offener Wohnbereich mit fließendem Übergang nach draußen.
- Drei der vier geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage.

Parken
Eine ansprechend gestaltete Zufahrtsstraße führt zum Carport, der bequem Platz für drei große Autos bietet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Toplage zu erwerben.