Solaranlage / Smart-Home-Technologie / 750 qm Grundstück

Baan Phu Thara – Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, Smart-Home-Technologie und Solaranlage

Elegantes Wohnen in dieser Pool Villa in perfekter Lage inmitten den ruhigen Hügeln von Hin Lek Fai, Hua Hin. 60 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, genießen Sie eine erfrischende Brise, einen Panoramablick und ein ruhiges Leben, nur eine kurze Autofahrt von Hua Hins pulsierendem Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Diese Villa ist Teil des prestigeträchtigen Baan Phu Thara-Resorts und bietet Sicherheit, Gemeinschaftseinrichtungen und liegt nahe zu einer Internationalen Schule, einem internationalen Golfplatz und einem Wasserpark.

Immobiliendetails:

Wohnfläche: 190 qm
Grundstücksgröße: 750 qm
Baujahr: 2023
Eigentumsart: Vollständig Chanote (Freehold)

Hauptmerkmale:

- Schlafzimmer: 3 geräumige, moderne Schlafzimmer mit eleganter Einrichtung
- Badezimmer: 2 luxuriöse Badezimmer mit deutschen Armaturen und italienischen Waschbecken, darunter ein Hauptbadezimmer en suite
- Design & Dekoration: Hohe Decken (3,20 m), große Schiebefenster mit tropischem Blick, LED-Einbauleuchten für eine helle, luftige Atmosphäre
- Möblierung: Mit hochwertigen Möbeln, Kunstpflanzen und stilvollem Dekor
- Smart-Home-Technologie: Automatische Steuerung von Beleuchtung, Lüftung, Sicherheitssystem und Videoüberwachung für hohe Sicherheit und Komfort

Innen- & Wohnbereiche:

- Offener Wohn- und Essbereich mit europäischer Importküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank) und Granitarbeitsplatten.
- Bequeme Ledermöbel und Sofa, moderne Wandkunst und ein Crosstrainer schaffen eine perfekte Entspannungszone.
- Große Schiebefenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten Blick auf Garten und Pool.
- Effiziente Klimatisierung durch windfreie Klimaanlagen (einschließlich Deckenmodelle im Wohnbereich).

Außenbereich & Garten:

- Professionell angelegte tropische Gärten mit Palmen, tropischen Büschen und üppigem Grün.
- Einladender 4 x 12 Meter großer Pool mit überdachter Terrasse, Markisen und Ventilatoren für das Leben im Freien.
- Automatische Sprinkleranlage (6 Kanäle) mit separater Pumpe, unterirdischer 17.000-Liter-Wassertank und Gartengeräte inklusive.
- Flexible Beschattungsmöglichkeiten wie ein Sonnensegel auf der Terrasse.

Technische & Sicherheitsausstattung:

- Photovoltaik-Solaranlage: 12,65 kW mit 8,6-kWh-Batterie, lange Garantie (25 Jahre) und Notstromversorgung.
- Wasserversorgung: Dreifachfilterung mit zusätzlichem Trinkwasseraufbereitungsanschluss.
- Fenster: Doppelt verglast mit Faltgitter.
- Sicherheit: Videoüberwachung. (vorne und innen), Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Strom & Internet: Erdverkabelung, Glasfaser-Internet verfügbar
- Isolierung: Dachisolierung gegen Hitze

Weitere Highlights:

- Garage & Abstellraum: Überdachter Carport, zusätzliche Abstellräume
- Waschküche: Bosch-Waschmaschine und Trockenbereich im Freien
- Haustiere: Erlaubt
- Anbindung: Gut zu erreichende Straßen für alle Fahrzeuge
- Nähe: Weniger als 10 km von Hua Hin und den Stränden entfernt, 3 km von Supermärkten (7-Eleven, Tesco Lotus), Restaurants, Bäckereien und Apotheken